홈페이지 운영규정

1. 본 운영규정은 계양코아루센트럴파크아파트 홈페이지(이하“홈페이지”라고 한다)의 운영 및 회원 준수 사항을 규정함을 목적으로 한다.

1. 홈페이지 : 계양코아루센트럴파크아파트 입주민을 위한 홈페이지
2. 운 영 자 : 홈페이지 운영 및 관리하는 운영위원회
3. 관 리 자 : 입주자대표회의 총무
   관리과장 및 관리과장에게 위임받은 관리사무소 직원(서무)
4. 입 주 자 : 소유자 또는 그 소유자를 대리하는 배우자나 직계 존. 비속을 말 한다.(관리규약 내용 참조)
5. 회 원 : 홈페이지 규정에 동의하고 회원 등록을 한 입주민 및 관리사무소 직 원으로 한다.
6. 담 당 자 : 홈페이지 운영위원 중 운영위에서 위임 받은 자

1. 1. 회원은 게시물 쓰기 및 읽기, 저장 등에 대하여 자유로운 이용이 가능하다.
2. 회원이 게시하거나 등록하는 내용물이 다음 사항 (사용규정 제 7조)에 해당하는 경우 사전 통지 없이 해당 내용물을 삭제할 수 있고, 회원 자격을 운영위원회의를 거쳐 제한시킬 수 있다.

본 사이트는 회원가입, 상담, 서비스 신청 등등을 위해 아래와 같은 개인정보를 수집하고 있습니다.

1. 회원은 가입 시 본 운영규정에 동의하여야 한다.
2. 단지 홈페이지 가입 시 개인정보 수집•이용 동의서에 동의하여야 한다.
3. 회원은 실명으로 가입해야 한다.
4. 회원은 홈페이지를 이용함에 있어 본인의 동‧호수 및 실명을 계정정보로 사용 하여야 한다.
5. 회원은 운영규정 및 운영자 및 관리자의 조치 사항을 준수하고 실행하여야 한다.
6. 이사 등 개인사유에 의한 홈페이지 사용을 중단할 경우 계정 사용이 정지가 되며, 해당 동•호수의 다음 입주민에게 양도됩니다.
   
※ 작성하신 동의서는 폐기처리 됩니다.

1. 해당 단지 관리현황(주택법령에 정해진 공개하여야 할 자료, 입주자대표회의 결 과, 선거관리위원회회의 결과, 각종 공사현황 등 입주민 공지 사항 등) 업데이트 및 편집
2. 홈페이지 디자인 수정
3. 회원관리 및 게시판 관리
4. 홈페이지를 통한 아파트 단지 홍보

1. 홈페이지 운영 및 관리에 관한 전반적인 사항을 협의하기 위하여 홈페이지 운영 위원회(이하 "위원회" 라고 한다)를 두며 위원은, 동별 대표자 중 1인, 관리사무소 직원 중 1인, 입주자등 중 1인 등 총 3인 이내로 구성하고, 위원장은 운영위원 중 호선으로 결정한다.(단 주민 참여가 없을 경우에는 입주자대표회의가 지정한 구성원이 대신 할 수 있다)

2. 위원회의 임기: 동별 대표자는 그 임기, 관리사무소 직원은 근무기간, 입주자 등은 2년으로 하되, 연임할 수 있다.

3. 위원회는 각호의 사항을 심의 한다

1. ① 홈페이지 운영과 관련한 제반 사항
2. ② 홈페이지 운영지침 개정 등 운영 전반에 관련된 중요한 사항
3. ③ 홈페이지의 서비스 신설 및 폐지에 관한 사항
4. ④ 게시물의 삭제, 수정, 복구에 관한 사항
5. ⑤ 게시물의 내용에 관계된 이해 당사자 간의 중재, 조정 및 삭제에 관한 사항
6. ⑥ 회원 ID삭제 및 사용제한에 관한 사항

4. 위원회는 재적의원 과반수 출석으로 개최하고, 출석위원 과반수 찬성으로 의결한다.

5. 위원장 유고시 회의소집 및 회의 진행은 연장자 순으로 한다.

6. 담당자는 운영위원회의 개최시 회의록을 작성 하여 보관한다.

게시 내용의 책임성 확보를 위해 다음 각 호의 내용을 포함하고 있는 글 등은 운영위원 중 담당자가 결정하여 삭제할 수 있다.(단 담당자가 게시글 등을 삭제할 경우 그 사유를 위원장에게 보고하여야 한다. 또한 홈페이지 담당자나 관리자는 홈페이지 운영규정 제7조에 해당하지 않는 게시글은 삭제할 수 없으며 제7조에 해당하지 않는 게시글 삭제 시 전반적인 모든 책임을 져야한다.)

1. 개인이 상업적 내용이나 동 내용의 사이트 안내문
2. 법령 및 홈페이지 규정을 위반하여 시정요구를 하였음에도 시정하지 않을 경우
3. 선정적인 내용을 포함하고 있거나 특정 사이트 가입(광고)를 독려하는 글
4. 욕설을 포함하고 있거나 삭제된 글에 대응하는 글
5. 사실무근의 내용을 필명으로 올리거나 특정인을 비방 또는 비하하는 글

1. 게시판 목적에 맞지 않는 게시물은 목적에 맞는 게시판으로 관리자가 이동시킬 수 있다.
2. 오래된 게시물은 위원회의 결정으로 삭제나 별도의 자료실을 만들어 보관할 수 있다.
3. 홈페이지 활성화를 위해 유사한 타 사이트 링크를 금지한다.

홈페이지의 이용제한 사유는 다음과 같다.

1. 홈페이지 운영규정을 준수하지 않는 자
2. 다른 회원의 ID를 도용하는 행위자나, 이와 유사한 행위를 하는 자
3. 홈페이지의 정상적인 운영 및 활동에 심각한 차질이나 물의를 주는 자

1. 제9조에 의한 이용제한 사유에 해당하는 회원은 홈페이지 이용을 제한한다.
2. 회원이 사용규정을 위반할 경우 담당자는 게시물 수정 요구 또는 삭제 할 수 있 다.
3. 같은 사항으로 재 적발시 위원회의 결정으로 3개월간의 이용제한을 할 수 있다.
4. 본 운영규정에서 정하는 이외의 회원에 대한 권리, 의무 및 책임 사항에 관해서는 전기 통신사업법 및 대한민국의 관련 법령과 관습에 의한다.

1. 회원은 이용제한에 대하여 이의가 있을 때에는 그 처분일로부터 7일 이내에 위원회에 이용제한에 대한 이의신청을 할 수 있다.
2. 위원회는 이에 대하여 7일 이내에 이용제한의 철회 여부를 결정하여 회원에게 통지 하여야 한다.
3. 위원회의 의결은 재적위원 과반수 의결로 하며, 가부 동수인 경우 부결된 것으로 본다.

1. 홈페이지를 통해 발생한 수입은 제반경비를 제외하고 아파트에 귀속된다.
2. 홈페이지 위원회 경비는 홈페이지 수익금액이나 입주자대표회의 의결로 지출할 수 있다.
   (이 경우에는 운영비 사용 내역을 입주자대표회의에 보고하여야 하며 홈페이지 게시판에 게시하여야 한다.)

본 운영규정에 특별한 규정이 있는 것을 제외 하고는 위원회의 해석에 따른다.

운영규정의 제정 및 개정은 공동주택관리법 시행령 제14조제2항에 의거 입주자대표회의 의결 사항에 따른다.
(다만, 홈페이지 가입에 따른 최초 운영규정은 관리주체에서 제정할 수 있으며, 대표회의에서 추후 의결할 수 있다.)

운해당 운영규정의 시행은 제14조의 규정에 의한 의결사항을 홈페이지에 공지함으로서 즉시 시행된다.